Investissement Les Lodges
Dijon - 21

Localisation : Proximité : Intermarché - Crèche sur place - Écoles maternelle et élémentaire à 1300 m Gare à 2 500 m - Centre-ville à 1 800 m Canal/Promenade/Coulée Verte à 1 050 m TRAMWAY LIGNE T2 Arrêt Bourroches à 2 pas, accès direct gare en 5 minutes et centre ville en 10 minutes. L'accès routier à la rocade et à l'autoroute dessert toutes les directions sans traverser DIJON. Programme inscrit dans un bassin d'emplois de proximité (commerciaux, industriels, services): zone des Géants à CHENOVE, LONGVIC, Parc tertiaire des Grands Crus... Enfin, pour la détente ou le sport en famille, la promenade le long du port du canal est toute indiquée; vos pas ou votre pédalier vous conduiront jusqu'au lac Kir et plus loin...

Descriptif : PROFITEZ DE NOS REMISES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES : 2 000 EUROS DE REMISES PAR PIECES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (valable jusqu'au 30 juin sur les 5 prochaines réservations) remises déjà déduites des prix affichés stationnement inclus  + FRAIS NOTAIRE OFFERTS LES LODGES- QUARTIER ARSENAL/CANAL UN ENSEMBLE DE MAISONS COMPOSEES D'APPARTEMENTS 2, 3 et 4 PIECES. ET AUSSI DES MAISONS INDIVIDUELLES, ÉCO-RESPONSABLES, AVEC JARDIN PRIVATIF, Voisin Immobilier propose cette nouvelle réalisation au sein de ce nouveau quartier résidentiel, au coeur de Dijon L'Eco-quartier de l'Arsenal, au coeur de Dijon, un emplacement idéal pour installer votre famille, à deux pas de la Cité de la Gastronomie, et aux portes des Climats de Bourgogne, classés au patrimoine mondial par l'Unesco Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) et répondra à la certification NF HABITAT HQE. Chaque maison dispose d'un emplacement de stationnement privatif, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Ces logements sont éligibles au dispositif LMNP Au pied du tram et des accès routiers, votre 1ère acquisition ou votre investissement est idéalement situé au dans un quartier en pleine expansion. ENGAGEMENT SOCIÉTAL Le projet Les Lodges c'est une ambition architecturale forte et une performance environnementale engagée. C'est l'art de bien construire by Voisin. Cette nouvelle réalisation répond aux enjeux environnementaux de notre temps et aux critères de performance énergétiques les plus exigeants.

Prestations : PRESTATIONS RT 2012 Orientations et apports solaires Matériaux à forte inertie Isolation acoustique renforcée Chauffage individuel au gaz

Labels écologiques : NF Habitat, HQE

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.